50年产权房子能买吗

产权50年的房子可以购买，因为这种产权通常属于商业性质的住房，还不会受到限购政策的影响，不属于名下房屋，所以对购置普通住房无任何影响。另外因为它具有商业价值，所以住房的升值空间很大，具有投资性。若是购房人处在资金有限的局面，又有住房需求的话，不妨可以买这样的住房，作为暂时过渡性质的住房使用，等到日后手头宽裕了，再转手交易掉，换成普通住宅。当然如果是作为投资的住房，这类住房的升值空间还是非常大的，还可以把房屋租出去，赚取利润。

50年产权的房子还剩30年能买吗？

是否需要购买要结合自己的实际情况以及需求来看，若是满足需求的话是可以购买的。

50年产权房的特点：

1、水电费，取暖费等等费用都和商用住房的费用一样。
2、50年产权房在交易时的是契税是3%，民用住房的交易契税是1.5%。
3、这种房子在购买时不可以使用住房公积金贷款，在使用商行贷款时，也只可以按揭50%或者60%。
4、50年产权房在施工时人防与消防设备的修建标准要好于民用住宅。

为什么有50年产权住宅？

因为土地的使用性质与开发商用途不一样就会有50年的产权，简单的来说，本来政府规划这片土地是用于非住宅用地性质，而开发商设计的时候建造了住宅性质的房子，这种情况下就可能会变成40年或者是50年的产权。50年的产权是指土地的使用年限，至于土地上的房屋是属于房主个人财产。
以上就是关于50年产权房子能买吗问题的回答，50年的产权房子也能买，只是这种房子土地性质是商业用地，对于房子本身的使用没有太大的关系。即使50年产权到了，那么可以缴纳一定的土地出让金继续续租。