全款购房签合同注意事项有哪些

1、首先看开发商是否具备“五证”。2、使用规范的合同文本：参照最好且别随意修改《文本》，并按条款认真填写，了解各项内容。3、查验有关证明文件：查看是否有预售许可证，并确认购房在预售范围内，买现房要查看是否具有大产证和《新建住宅交付使用许可证》。4、买期房要注意建筑面积的约定：填写暂测面积时，除了填总面积外，还要填套内和分摊面积。