车位管理费一般是多少

车位管理费一般是多少

小区里的公用（临时占用）属于所有人共有的，因此总是会有一些人觉得这里属于自己的，不该收取费用。
不过，车位也分为有两种：第一类是在规划设计中有明确规定的专有车位，其中包括地面专有车位、地下车库等。这一部分属于所有权人的私有财产，所有权人可以根据法律任意处理。
第二种就是小区内的临时停车，这种停车是由业主们自己决定，而物业公司的“停车费”则是业主委员会委托收取的公共收益，在刨除服务成本（比如设置道闸、划线、维护停车秩序人员工资等）和合理利润（国家规定不超过全部收益的5%）之外的应该归全体业主共同所有。
按理说，这笔钱应该用在维护和维护小区的基础上，但因为没有政府的监督，这些收入不是被开发商用来弥补，就是被业主委员会和物业公司给霸占了。
物权法中并没有明确的规定和标准，物业公司根据物业公司制定的价格明细，上报当地房地产主管部门，并根据物价局制定的价格标准审批同意后执行的收费标准。
物业服务收费应当遵循合理、公开、费用与服务水平相一致的原则，并根据物业的性质和特点，由业主和物业服务企业根据国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
物业费由业主按合同规定缴纳。如果业主和物业公司达成协议，由物业公司支付物业费，则按照合同约定，由业主承担相应的赔偿责任。
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