房屋安全鉴定找哪个部门

房屋安全鉴定找哪个部门

找施工单位的质量监理单位做房屋安全评估。房屋严重损坏、改变用途、拆改房屋结构、在房屋上设高耸物、房屋发生自然灾害、房屋周边建设大型建筑等，都可以申请房屋质量安全鉴定。

什么是房屋质量安全鉴定的要点

1、在建筑物上设置高耸物体，属于拆除结构，其荷载明显增大，应当由原建筑设计单位或具有相应资质的设计单位提出，并经房屋安全鉴定机构鉴定，满足安全要求后，方可安装。
2、房屋受损较大，必须进行整修，首先要进行房屋质量评估，并采取适当的维修和加固措施，确保房屋的正常使用和使用，方能进行装修。
3、对非住宅进行改造，增加了承重的，可以由原设计单位提交设计方案，经质量检测部门确认安全后，方能进行施工。
4、若将房屋转为公用娱乐场所，业主须向房屋质量鉴定部门提出房屋鉴定。
5、对于发生自然灾害、火灾等事故的房屋，户主应当到房屋安全鉴定部门进行房屋鉴定。

房屋检验的种类有哪些？

1、对房屋构件进行安全检验。
对某一局部构件的安全检查，例如：对混凝土梁、板、柱等构件的拆除，是否会对房屋系统产生影响，有无损坏发展的痕迹等进行细致的检查。
2、房屋安全应急检查。
如果是地震、火灾等外力导致的，那么测试员要根据现场的实际情况，对房子进行评估，并结合相关的检查，确定房子是不是危房。此外，要做好充足的准备工作，能在任何时候到达现场，并制定相应的紧急救助计划和补救措施。
3、房屋安全检查.
检查的对象通常是50年代之后的房子，此类房子的安全性问题较为普遍，其测试的复杂性取决于现场的具体情况，这些房子经常受到周围环境的影响。
4、房屋正常使用情况的检验。
这种房屋的鉴定主要是看能否正常的使用，比如漏水、空鼓等，而在勘察时，更多的是对图纸的审核，实地情况，是对产权的补登，还是对房屋的使用功能的变更等。
5、房屋改造后的建筑安全检查.
这种住宅的改造目的在于对室内的整体结构进行改造，其主要内容是复查验算，以检验改造前后对整个房屋的影响，以及符合规范的要求。
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