房本上加名字需要什么

房本上加名字需要什么

很多人都有房产证，但他们并不知道，房产证在未来的销售、赠与、继承中都起到了很大的作用。所以在房产证上加上姓名这个问题也是不容忽视的。
1、无抵押房产证加妻子、子女、父母名字
(1)携带三个证件（结婚证书、证件、房产）和复印件；
(2)到房产交易大厅，由工作人员进行审核；
(3)在房产证上加上姓名的报名费：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴补费。如果一切顺利，大约20天就能办好。
2、有房产抵押贷款和姓名
(1)首先到银行办理变更抵押登记；
(2)办理手续所需的费用：除去上述110元的手续费。若贷款为公积金，则须另外追加100元；如果是公积金贷款+商务贷款，那就得多交200块钱。
(3)和之前没有贷款的程序相同。
3、没有直系亲属的房产证明，加上姓名这就比较复杂了，因为这是一种出售房产的行为，要支付以下的费用。
(1)交易费用为2.5元/平方米。
(2)5年内，销售收入5.5%，税率为1%（从房产证签发之日起至交易日），不适用于五年以上。
(3)印花税的万分之五。
(4)4份合约，每份5元左右（不同地区的交易所）。
(5)男子50%的股权，按照市场价缴纳的全部税款，100万房产的税收为50万。
(6)产权证书上有多个人转让时，产权份额均摊。

可以在房产证上注明几个姓名？

房子的时候，可以写上几个人的名字，一般不会有太多的限制，但是在办理房地（不动产证）的时候就不一样了，房产证是一个人一张，《房地产权证》是第一个业主，第二个人的名字是共有的，而另一个人则是《房地产权共有(用)证》。两张证件，一张是蓝的，一张是绿的。
以上就是房本上加名字需要什么的一些相关信息了, 同时还为您提供了房产上应该注明几个人的姓名, 希望以上信息对你有所帮助。