二手房能贷款吗

二手房能贷款吗

如果你想要买一套二手房，可以申请贷款，但必须满足下列条件：
1、买卖房产无抵押，交易房产的所有权必须明确；
2、申请人的年龄和经济状况符合还款条件；
3、房屋贷款的各项手续都要严格按照银行的规定进行。

买房时要注意的几个问题

二手房有地段、装修等方面的优点，而买房时要办理贷款。房屋拥有者的状况是否清楚，业主是否完全同意出售房子都非常重要。而且房子的使用情况也要明确，是不是属于凶宅，都要事先调查清楚。
有关贷款的某些事项应明确：
首先，房贷额度与新房子仍有很大差别，受房屋使用年限的制约。而且，贷款的额度和期限，都会影响到借款人的实际情况。
其次，在办理二手房贷款的过程中，一定要严格遵守相关的程序，尤其是在签约的过程中，更要注意每个细节。

购买二手房所需的资料

1.身份证、军官证等证件；
2.结婚证明材料：结婚证，离婚证，未婚声明等；
3.使用证明：购买房屋的原始产权证明、购房合同、售房人出具的首付款证明（对交易资金进行监督的，须提交监管资金的证明）；
4.支付能力证明（一项或多项）:（1）收入证明，其收入与其所在行业、职业、职位基本一致，并有足够的收入，并提供有收入证明；(2)对于自雇人士、提供收入状况显著高于其所在地区同类岗位收入水平的顾客，必须提供有关偿还资金的佐证。
总之，买二手房是能够贷款的，但是需要满足上述所提到的一些条件，以及需要注意上述所提到的一些注意事项，和需要携带的资料。希望上述信息能够对你有所帮助。