小高层的标准楼层是多少层

小高层的标准楼层是多少层

1、小高层住宅通常是指7-11层（广义上是7-18层），其平面布置与多层结构相似，一层两个单元，面积较小。市价越高，房价就越高（除了顶层）。随着社会的发展，许多城市将18层以下的房子广义地称作小高层，12-18层的房子大多是2梯3户或者2梯4户。市价越高，房价就越高（除了顶层）。
2、建设部相关法规中并没有“小高层”这一概念，而是一种流行的称呼。至于是什么楼层，那就不是什么了。通常，按用途划分为民用和商业两类，按住宅楼层的层数分为低层、多层、中高层和高层。在实际生活中，一般将6层及以下的房屋称作多层，19米以上，低于36米的7-11层，称之为小高层。
3、我国土地资源有限，房屋必须要建得更高。我们的国家是一个面积很小的国家，相对于面积大致相同的国家（如美国、印度），我们的平原面积只有整个国土的三分之一，而印度的面积却只有三分之二。而在城市的中央地带，那就更加的稀少和珍贵了。可以说，由于土地状况的限制，导致了小高层住宅的出现。科技的要素。现在的房屋技术越来越先进，从茅草屋、木头房子、石屋，到了六七十年代，房子变成了砖瓦和多层的房子；进入住宅时代，逐渐演化为房屋结构，再向小高层住宅发展。随着施工技术的发展，小高层住宅的出现成为现实。
4、居民经济能力的需求导致了小高层住宅的出现。在市场经济的年代里，市场的需要是决定我们发展方向的最大因素。武汉老城区的面积很大，新房子要批租，旧房子要拆除，房子的价格取决于房子的价格；而市场的购买力也不容许房价上涨太快。而小高层住宅的出现，也是一种不可避免的趋势。
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