郑州购房政策2020

郑州购房政策2020

郑州市五区及郑州航空港综合实验区，郑东新区，郑州经济开发区，郑州高新区，新郑市，荥阳市，中牟县。不限购买范围：登封市，登封市，上街区，新密市。注意：在限购区域内购买房屋数量有限，不限购买面积不限。

限购数量

郑州市户籍：一户两户，一户一户。非郑州市户籍：一人一户。即单身家庭、离异家庭、丧偶家庭，最多可买一套房子。非郑州户口居民，在符合条件时，可购买一套住房。
1、在限购区域，对登记不满3年（不包括经营房屋租赁的）的单位（包括新建商品住房和存量住房），暂停销售。
2、郑州市行政区域内，在2017年5月3号以后购置的房屋，在取得《不动产权证书》前3年以内，不得以挂牌方式转让。
3、在郑州市行政区域内，在2017年5月3号以后，以赠与的形式进行房屋的转让，在签订《赠与合同》并完成了房屋的过户登记后，可以在三年后重新购置房屋。

郑州买房的条件

符合下列任何一项才能在郑州购房： 1、本人在郑州已连续24个月缴纳社会保障和个人税收。
2、全日制大学及以上学历，在郑州工作。
3、郑州地区中级（高级）以上技术职务的人员。
4、户口在郑州市。
注意：社保缴费须在购买房屋之前三年内连续24个月缴纳，不能再补缴。
定金：第一套房子30%，第二套房子60%。

郑州购房须知

1、签约时要留意房子的品质：在合同中，关于房子的品质条款也很容易引起争议。因此，在签订商品房销售合同时，务必要对产品的品质进行细致的规定。同时，房屋的保质期、附属设备的保质期等也可以在合同中明确。
2、在签订合同时，要明确物业管理的内容：目前，我国的法律法规和相关的法律法规和相关的政策都不完善，虽然很难界定，但购房人还是可以从以下几个方面进行把握，如：业主对物业管理公司的选择权利；业主根据物业管理方法所决定的权利；物业管理公司的责任，明确其责任，确保入住后供水、电、气、保安、房屋维修、公用设施、邮政、通讯等各项服务，并按照有关规定收取物业管理费。
3、注意约定违约责任：合同中所说的违约包括：买方在签订合同后要求退房，未按时付款；开发商出售房屋后，要求更换房屋，但未按时交付；区域变化超出协议范围；品质不合格；在转让过程中不遵守相关法规、协议等。
4、购买期房时要注意的是，在填写临时测量面积时，要填上房屋的总面积，同时要填上房屋的内部和公共建筑的公共部分。
5、期房要约定信息的条件和期限：“交房”有两层意思：第一层是房子的所有权，也就是实际的交付；二是房屋所有权的转让，也就是产权的转让。
以上就是郑州购房政策2020的相关内容，虽然对于现在的我们没有用处，但我们还是需要知道的，希望能够对你们有所用处。