绿地率怎么计算

绿地率怎么计算

绿化覆盖率=居住区域的绿化面积×100%.绿色绿地率是“居住用地范围内各种绿化”，主要包括：住宅周边绿化、住宅周边绿化、配套公用绿化、道路绿化等。园林绿地中的雕塑、水池、亭榭等景观小品，占绿地面积不超过1%的，均可作为绿地。
绿地率是住宅设计的一个重要指标，一般新住宅区的绿化覆盖率在30%以下，老城区的更新率在25%以下，50%以上的建筑被称为“花园”，只有40%以上的居民居住环境才能满足居住的需要。

绿地率与绿地率是多少

绿地率是反映住宅用地面积中各种不同类型的绿化面积之和与住宅用地面积的比例。包括公共绿地、住宅旁绿地等，绿地的最小限制为：宽度不低于8米，建筑面积不低于400平方米，绿地面积不得低于70%。
绿地率是指在该项目的规划用地范围内，绿化面积与计划用地的比例。但是，绿地率仅仅是开发商在推广楼盘绿化时使用的概念，并无相关的法律和法规。

绿地率与绿化比率有何不同

1、不同的定义 绿地率是指建筑物竖向投影面积之和与小区土地面积之比，而绿地率则是小区内各类绿化面积之和与小区土地面积之比。
2、计算公式的差异 绿化系数=住宅小区绿化面积/计划用地面积×100%；绿地率计算公式为：垂直绿化面积×100%。
3、计算范围的差异 绿地率，包括住宅旁绿地、公共绿地、道路绿地和公共绿地等，但不包括屋顶绿化、垂直绿化和覆盖土小于2平方米的土地。绿化面积，包括树木、空中花园等，考虑的标准比绿地要低。
高的绿地率不一定代表高的绿地率，但是高的绿地率必然意味着高的绿化。关于绿地的设计，购房者不仅可以在购买时通过沙盘直接观看，而且还可以在“五证”中查询《建设工程规划许可证》，其中就有详细的规划，包括绿化用地。
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