办公楼标准层高是多少

办公楼标准层高是多少

写字楼范围内的写字楼的标准层高不得小于2.6米。办公楼是指机关、企业、事业单位行政人员、专业技术人员办公的办公场所。写字楼的规模可分为小型、中型、大型和特大型。层高是指两个楼层或楼层与地面的垂直距离。净高度是指从楼层到地板的垂直高度。
现在所宣传的楼层高度都是指地面的标高，也就是楼面间的高度。写字楼的层高通常是指写字楼标准层某一层建筑的底层与上层楼面之间的间距，写字楼的楼面净高是指标准层的地面装饰面到该层的下表面之间的间距。在选择一栋高质量的写字楼时，最需要考虑的就是楼面的净高，因为它包括梁板厚度、空调、消防、强弱电线路所占用的高度。

办公楼物业管理费用

公用物业及附属设施之维修，包括外墙、楼梯、走道、电梯（扶梯）、中央空调、消防、保安、电视、音响、电话、配电器、给排水及其他机械、设备、机器装置及设施等。
聘用管理人员工资，包括工资，津贴，福利，保险，服装等。
公共照明、喷泉、草坪淋水等公用水电费用。
购置或租用所需机器设备。
物业财产保险（火险、灾害险等）和各类责任险。
清理垃圾，清洗水池和灭菌所需的费用。
清洁公共场所和幕墙、墙壁的清洁费用。
公共区域的花卉种植、种植和维护。
更新准备金，也就是更新物业的辅助设备。聘请专业人员如律师、会计师的成本。
节日装饰的开支。经理酬劳。行政办公开支，包括文具、办公用品等其他杂项，公关费用。公共电视的收看和维修。其他合理的行政开支。
以上是对办公楼标准层高以及办公楼物业管理费用等问题的详细解答，总结来说，写字楼范围内的写字楼的标准层高不得小于2.6米。