多层建筑一般是指多少层以上

多层建筑一般是指多少层以上

多层建筑是指建筑物的高度在10米以上，24米以下，并且楼层超过3层，7层以下。但是，一般情况下，2层以上的楼房被泛指为多层。中国《民用建筑设计通则》（GB 50352-2005）规定，居住建筑按层数分为：一到三层是一层楼，四到六层是多层，七层到九层是中高层，十层和十层以上的是高层住宅。凡居住建筑以外，凡不超过24米的，均为单层及多层，24米以上为高层（不含24米以上的单层公用建筑）；凡超过100米以上的住宅均属超高层。

多层建筑的优缺点

优点：
第一，与低层房屋相比，其建筑时间较短，施工周期较低，通常一年内就能完工；
第二，无需增加电梯、高压水泵、公共走道等工程建设；
第三，建筑设计较为成熟，一般为砖石混合结构，建筑材料可就地制造，大规模工业化、标准化，且成本低廉，易于业主接受。
缺点：
第一，一楼、二楼的居住环境较差；
第二，多层建筑因其设计与施工工艺的定型，在结构、建筑材料、布局等方面难以进行创新，致使多层住宅建筑立面、建筑风格僵硬、缺少变化。

多层建筑与高层建筑的对比

第一，通常，高层建筑标准、建筑质量要比多层建筑高，比如高层建筑，视野更大，空气质量更好，噪声更小。
第二，高层建筑的得房率要低于多层建筑，也就是说，在同一建筑面积上，高层的套间面积小于多层的套间面积。
以上就是有关多层建筑一般是指多少层以上的所有内容，阅读完上述内容，相信您对多层建筑有了一定了解。希望对您有所帮助。