武汉新房房贷利率

武汉新房房贷利率

第一套住房贷款的利率一般增加了35个百分点，至4.8%.二套住房平均增加60个百分点，到5.05%。武汉四月份的主要第一套房贷款利率分别是5.2%（+60 BP）和二套房商贷款5.4%(LPR+80 BP）。
根据“首套房、本金100万、30年等额还款”的案例计算，原来购房月供是5491元、总利息是97.68万元，现在购房月供是5247元、总利息是88.88万元，分别减少244元、8.8万元。
一些知名地产公司的房地产公司，如果没有抵押，那么他们的房贷利率就会降到4.8%。
贷款市场报价利率（LPR）是通过每个报价行按照公开市场操作利率（主要是中期借贷便利利率）的加点法来确定的，通过 NBR的计算，作为银行贷款的定价依据。是指银行为其最好的顾客提供的贷款利率。目前， LPR分为一年期和五年期以上的期限。LPR报价行目前包含18家，每个报价行在每个月20号（逢节假日）9时之前，以0.05%的步长向全国银行间同业拆借中心提交报价，全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均，并向0.05%的整数倍就近取整计算得出 LPR，于当日9时30分公布，公众可在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站上查阅。
央行公布的《存款浮动利率贷款》，是指在2020年1月1日以前，由金融机构提供的、已经签署了合同但尚未发放的、参照贷款基准利率确定的浮动利率贷款。本次需要转换的是商业个人住房贷款，而政策性公积金个人住房贷款则无需转换。在这种情况下，每个人都有两种选择：一种是选择固定的利率。按揭贷款利率和你目前的利率水平保持一致，今后无论 LPR利率如何变动，你的贷款利率都不会改变；第二种方法是，采用浮动利率。贷款利率随 LPR的变化而变化。
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