房屋评估费是多少

房屋评估费是多少

二手房估价收费的标准因地区而异，有些地区多收，有些地区收低。房屋征收评估、鉴定费用按照政府价格主管部门规定的标准执行。房屋评估、鉴定费用一般由委托人负担，鉴定费用由原房屋评估机构承担。有些地区收估价总额的千分之二，有些地区收取估价总额的千分之二至千分之五。
举例：某省物价局相关法规，对评估费的收费实行累进计费：在一百万元以内的，按估价总额的0.42%计算；一百万至五百万元以下的累积计费为0.3%；五百万至两千万元的，按估价价格的0.12%计算；2千万至5千万元以上的，按评估总金额的0.06%计算；超过五千万的，按评估总金额的0.012%计算。
评估费是由申请人预交的，如果是原告提出的，原告提出的，如果是被告提出的，那么这家鉴定机构一眼就能查出来，因为法庭要将鉴定机构转移到指定的地点，需要提交申请人的申请书，以及提交人的意见。
具体的费用如下：对超过一百万元的房屋评估计费计费，按4%计，最高限额为0.4万元。100-1千万元的计费，按2%计费，最高限额为0.4-22000元。如果是1000-2千万元，则按1.2%计费，最高限额为2.2-34,000元。在2000-5千万元的计费中，按0.64%计费，评估费为3.4-5.3200元。在5000-8千万之间的，按0.32%计费，最高限额为5.32-6.2800元。在八千至一千万元的计费限额为0.16%，按6.28至66,000元的计费限额为0.08%，以6.6千元计。
房地产评估采用差动率递增法，即按照物业总价款的多少来划分收费档次，并按不同档次的不同等级收费，每个等级的收费金额合计为收费总额。物业类型，结构，层次，朝向，室内净高，开间跨度，建造年代，产权，地段等级，面积，户型，采光，厨卫，建筑质量，电梯数量和品牌，外立面造型、物业内外部装修、得房率以及物业所处外部环境、绿化等，所以得综合考虑。
以上就是房屋评估费是多少的全部内容了，如果大家需要评估房子的话，最好还是找专业的房屋评估机构，这样能最大限度的维护自己的利益。