房价评估找哪个部门

房价评估找哪个部门

1、房屋评估是由专业的房屋评估公司，是一家具有独立法人资格的公司。房产鉴定公司归住房建设部门（国土资源局、房管局），土地估价公司归国土部门（目前为自然资源和规划局），资产评估公司归财政（财政局）。也可以到他们所在的房产估价协会（房产估价协会、土地估价协会、资产评估协会）进行投诉。在城镇房屋拆迁中，对被拆迁人的住房进行估价，是一项必要的工作。
2、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条，征收房屋的价值，不能低于征收公告当日同类房地产的市价。被征收房屋的价值，由有资质的房地产估价机构根据征收和估价的方式进行评估。
3、根据《宪法》第10条，城镇土地归国有。因此，对于被拆除的房屋，若为城镇住宅，就需要对其进行估价；而且，在这一点上，集体土地并没有严格的规定。然而，在房屋评估中不可避免地会出现一些不法行为，导致评估结果与实际效果不符，所以，法律对被拆迁人的救济也有一定的约束力。依照本条例，被拆迁人对评估报告的结论有意见时，可以向不动产估价机关提出复审；如有异议，可以向有关部门提出鉴定意见。
4、根据《国有土地上房屋征收评估办法》第31条，房屋征收评估和鉴定费用由当事人自行负担。但是，如果鉴定结果发生变化，则该房屋的评估费用将由原房屋估价单位负担。房屋估价的审核费用由房屋产权鉴定机构负责。房屋征收评估、鉴定费用按照国家物价管理机关核定的标准收取。”第六条：“在选定或确定不动产估价单位后，通常以房屋征收部门为委托人，出具房屋征收评估委托书，并与之签署土地征收评估委托协议。”
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