商品房预售登记有什么好处？

进行商品房预告登记，可以限制开发商把已经出售过的房屋再次出售，或者是把已经出售过的房屋进行再次抵押。
根据我国的物权法规定，当购房人已经签署买房或者是其他不动产物的购买协议之后，需要根据约定向登记机构申请预告登记，此外还需要购房者注意的是债权消灭或者本能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记将会失效。