商品房预告登记什么意思？

商品房预告登记指的是在购买商品房时已经签署购房合同，但因为暂时没有办法办理房屋所有产权证，为了避免出现一房两卖的情况，对抗第三人的效力，需要提前交房屋所有产权在相关部门报备，对所签署的购房合同进行预告登记，是为了能够更好的保障购房人的权益，如果之后该房屋发生产权上的纠纷，会以谁先登记归谁的原则进行处理。