如何提取住房公积金还房贷

如何提取住房公积金还房贷

1、一次性还款。从公积金账户中取出剩余的资金，并将其全部归还。许多人在退休之后，都会选择这种方式来偿还贷款。如果还清了贷款，那么剩下的钱就会按照原利率和还款时间来算，然后每月还钱。停止还贷若干月法。从储备金账户中提取存款，并将其提前偿还。如果贷款提前还款，放款人可以在几个月内暂停还款。（暂停还贷的期限视提前还贷多少而定，但最多12个月）终止还贷后，贷方必须继续支付每月的利息。暂停偿还期间的利息，不收取罚金和复利，按月偿还。一些购买者在一定时期的收入状况（如生病、生育、失业等）发生改变时，往往会使用这种方法来偿还贷款。
2、按月支付。每月从储备金账户中直接提取储备金来偿还贷款。当提取到的公积金余额不足时，贷款方应立即支付。凡符合规定且能提供合法有效证明的，可向其所在单位申请提取个人住房公积金存款余额：购买、建造、改建、大修、离休、退休的；完全失去工作能力或严重伤残，是经常发生的情形，并与单位解除或终止劳动关系。
3、定居海外或定居港澳台地区；偿还个人住房贷款的利息；出租房屋每月租金超过月收入15%的；农民工与用人单位解除（终止）劳动关系；劳动者已死亡或被宣布死亡；已领取低保或低保的；离职一年或更长时间不能重新雇用的；员工和家属因患重大疾病、身患意外、或因严重人身伤害而造成家庭困难的；由于自然灾害或其它意外情况而导致的家庭生活出现重大困难。
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