取公积金影响以后贷款买房吗

取公积金影响以后贷款买房吗

1、提取公积金会对以后的房贷产生影响，因为银行会检查公积金账户里的存款，如果存款余额太少，就会影响到你的贷款额度，甚至有可能无法申请公积金，因此提取公积金要慎重。
2、如果公积金从来没有被提取，而是被别人提取了，虽然不是自己的，但因为他们一家人都用了一次，所以，他们的首付要比二套房的首付要高一些。
3、如果你在提取的时候，并没有使用这笔钱，那么这笔钱就不会影响到你以后的贷款和买房了，如果你把它拿出来，你就会受到影响。虽然提取的公积金不会影响到银行的贷款数量，也不会影响到银行的贷款，但也会影响到银行的贷款额度。

住房公积金贷款限额

根据不同的等级， A级可以贷80万，

级可以贷92万，

A级可以贷104万。公积金贷款的期限是30年，根据双方的年龄，再加上贷款的年限，不能超过70岁，也不能超过70岁，如果是砖木结构，再加上贷款的时间，不能超过47岁，也不能超过57岁。
具体的贷款限额为：一不超过个人还款能力即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12 （月）×借款期限； 二是购买第一套普通自住，其价格不能高于所购房屋价格的70%（包括90平米），且不能超出其购置价格的80%。三是借款人（包括其配偶）必须具有在还清本息后每月平均工资不低于城市和农村居民的基本生活水平。
公积金贷款期限：最长为30年的住房公积金贷款。借款人的年龄和贷款申请的年限合计不能超过法定退休年龄5年，也就是男性可以贷到65岁，女性可以贷到60岁。
总之，提取公积金要慎重，因为银行日后在银行放款时，会对客户的帐户进行审查。审核的时候，要考虑到客户的公积金账户，如果客户的公积金账户中的资金比较少，银行会给他们提供更多的资金。一般来说，当公积金帐户里有更多的存款时，银行会批准更多的贷款，两者是呈比例的。
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