120平米房子算大户型吗

导读: 大户型的标准一般都是120平方以上的房子,当然一般房产证上写的面积都是属于建筑面积,屋内的实际使用面积其实并没有这么多。如果是楼梯房,那么公摊面积在11%左右,也就是说120平的房子实际使用面积可能在109平左右,这种屋子的面积算是比较大了,可以做一个3室2厅的设计。如果是高层电梯房,那么估计有24%左右的公摊面积,屋内的实际使用面积能在90平方左右就已经算是不错的了,所以在购买的时候要看自己的实际使用面积,可以根据现在的公摊系数反推一下大致的建筑面积。

大户型的标准一般都是120平方以上的房子,当然一般房产证上写的面积都是属于建筑面积,屋内的实际使用面积其实并没有这么多。如果是楼梯房,那么公摊面积在11%左右,也就是说120平的房子实际使用面积可能在109平左右,这种屋子的面积算是比较大了,可以做一个3室2厅的设计。如果是高层电梯房,那么估计有24%左右的公摊面积,屋内的实际使用面积能在90平方左右就已经算是不错的了,所以在购买的时候要看自己的实际使用面积,可以根据现在的公摊系数反推一下大致的建筑面积。
120平米房子算大户型吗

120平米房子过户费用大概是多少?

过户要缴纳契税,正常收取1%到3%左右,120平的房子是收1.5%的契税,如果总价是100万的房子,那么契税就要缴纳15,000元钱。还要缴纳印花税0.05%,工本费和登记费,这两个加在一起200块钱左右。另外新房子的话还需要交纳大修基金,大修基金是按照房屋的面积来算的,还需要缴纳物业费等等。如果是通过中介购买的房子,还需要缴纳中介费,一般是1%到3%左右,如果是卖方还要缴纳房产税,营业税和个税等等。

120平米房子契税多少钱?

这个还是要根据房屋的成交总价来决定的,通常120平米的房子在交易时会产生1.5%的契税。假设这个房屋的成交价是100万,那么契税的额度就是15,000元。另外如果购买的这个房子是第2套住宅房,那么无论房屋面积多大,都会按照3%的比例来征收,在购买房子的时候要根据自己的需求。
以上就是关于120平米房子算大户型吗问题的内容,通常120平米的房子也不算是比较大的户型,只能算是中等的户型,超过140平米的房子算是大户型。