按照赠予的方式过户有什么益处？

按照赠予的方式过户会比买卖方式过户的花费减少一些，其中主要所缴纳的费用是契税。
首次过户要按照房屋总价的3%征收契税，在过户之后房屋所有产权证证满两年，同时受赠人是赠与人的直系亲属，而且该房屋是唯一一套住房，在出售之后可以免缴营业税和个人所得税，否则需要缴纳房屋总额1%的个人所得税和总额5.5%的营业税。