房子建筑面积怎么算

房子的建筑面积其实就是使用套内建筑面积加上公摊的面积，或者也可以计算建筑外墙柱子以上外围水平投影的面积总和，房子的建筑面积包含了阳台面积，走廊面积，地下室面积，还有室外的楼梯面积等等，公摊面积其实是直接计算在房屋建筑面积里面的。在买房的时候，购房者不仅仅要去关注房子的建筑面积，也要关注一下公摊率，这样才能够知道自己的房屋实际使用面积是多大，通常高层的公摊率应该是在20%左右，如果公摊率过高的话，说明这个房子不是特别的划算。

房子建筑面积算阳台吗？

通常阳台也是算建筑面积的，因为建筑面积当中就包含了正常的使用面积以及墙体的面积，另外也包含了阳台面积在内。不过需要注意的一点是，不同类型的阳台计算面积的方法也是不一样的。比如说如果是封闭式的阳台，或者说是那种装了玻璃的阳台，那么需要全部计入建筑面积当中。如果是底部阳台，那么在计算时需要按照底部的水平投影面积的1/2来进行计算。如果是凹型阳台的话，那么通常是按照墙体的面积来计算。

房子建筑面积和房子面积是不是一样？

房子建筑面积和房子面积不一样，房子的建筑面积正常是，包括外墙面积，柱子面积，挑檐面积，屋子使用面积，公共面积，通常建筑面积的范围比较大。房子的面积是指实际屋内使用的面积，包括主卧，次卧，书房，卫生间，客厅，厨房，飘窗，阁楼等等的面积，房子面积要比建筑面积小。
以上就是关于房子建筑面积怎么算问题的回答，房屋外墙面积加上套内实际使用面积再加阳台面积，这样就算出来房屋建筑面积。