分摊建筑面积指什么

分摊建筑面积就是通常所说的公摊面积，而这个面积是整栋楼所有产权人共同承担的公共建筑面积，小区里面的很多地方都是属于公摊面积的，比如说小区里面的楼梯间，门卫室，配电间，设备房等等。在计算公摊面积的时候，可以直接使用建筑总面积乘以公摊率，但是不同的小区公摊率是有差异的，高层房的公摊率要大一些，在20%左右，而低层住宅房的公摊率就要小一些，应该是在15%左右，但不建议大家追求太低的公摊，公摊比例小了，意味着公共使用的面积就小，可能会造成环境太过于拥挤。

分摊建筑面积算不算钱？

公摊面积是要算进房款的，房款是按照房屋的建筑面积来进行计算的，建筑面积里面包括有公摊面积，建筑面积有套内面积及公摊面积构成。公摊面积是指为了公共行为以及公共活动方便房产商修建的建筑面积，比如电梯井，楼梯间，变电室，设施设备间，过道，地下室，值班保卫室等等，由于这类建筑面积不属于任何一位业主，所以就由该小区里的所有房主分摊了，当然属于每户的公共面积由这个楼的业主分摊。

挑檐算不算建筑面积？

如果挑檐的宽度没有超过2.1米，一般是不算在建筑面积里面的。如果宽度超过了2.1米，那么就会算入建筑面积，当然也不是全部都算在建筑面积里面，而是平面的一半计入。在购买房屋的时候也要多关注挑檐的宽度，如果计算在建筑面积内是要多付房价的。
以上就是关于分摊建筑面积指什么问题的回答，分摊建筑面积指的是公摊面积，公摊面积是属于全体业主所有，大部分都是公共的楼道或者是公共的消防位置等等。