公积金贷款计算额度公式

公积金贷款计算额度公式

每月计算个人月收入时，个人住房公积金的缴款率以借款人当月的实际缴款率计算；您和共同申请人的贷款总额不得超过一项最高限额；通过登录住房公积金网上的“公积金贷款计算器”，可以对您的贷款进行估算。
下面来详细介绍一下公积金贷款额度的四种计算公式：第一，按熊力的贷款限额计算的个人贷款限额；[（借款人每月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]贷款期限（月）。[夫妻双方每月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]贷款期限（月）。
第二，根据住房市场的实际利率，可以用以下公式来计算：贷款额度=住房价格贷款的比例；其三，根据个人帐户的存款和每月的存款，贷款额度=（贷款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额）×（缴存时间系数）其四，按照贷款最高限额计算的贷款额度。根据各地的公积金管理办法，每个城市的公积金上限都是不一样的。比如，国家规定的公积金限额是120万，那么就不能再多了。夫妻共同贷款，最高限额会提高。
为了精确计算的公积金贷款限额，可以去官方网站进行测算。通过官方的公积金中心网站，可以对其进行精确的计算。您和共同申请人每月的收入是按每月的住房公积金缴纳额来计算的，其他收入不能作为每月可供贷款的基础；离退休职工每月可借“收入证明”作为可供贷款的依据。
以上就是公积金贷款计算额度公式的全部内容了，希望能在计算公积金贷款额度方面能够给大家提供对应的一些帮助。