住房公积金贷款年限和年龄

住房公积金贷款年限和年龄

公积金贷款期限：根据政策的不同，每个人的公积金贷款的时间也会有所不同，而公积金贷款的时间也会和你买的房子的种类有关。
1.购买经济适用房、商品房和集资合作建房，最多可贷30年，而建造、改建和大修的公积金贷款期限最长为20年。
2.如果你买了一套二手房，那么你可以申请到20年的公积金贷款，并且要在法律规定的期限内。
二、公积金贷款年限：第一，借款人必须是18岁以上，第二，借款人的年龄不能超过法定退休年龄，而法定退休年龄是60岁，女性55岁。但是有一点要注意，当你在办理公积金贷款时，距离你的法定退休年龄还不到十年，你可以向银行申请延期，通常可以延长到五年之后。

公积金贷款的好处有哪些

公积金贷款有很多优点：公积金的通过率也是很高的，可以从银行的公积金里扣除，不过要确保银行的公积金账户里有足够的存款。公积金贷款的利息相对于一般贷款来说要低。 可供住房公积金贷款的可贷房屋面积大，而二手房则不受房龄的限制；可以不设在开发公司的账户，也可以根据自己的意愿，随意选择贷款的银行。
借款后若提前偿还，可选择分期偿还或全额偿还，无须预约；在部分还款后，可以通过缩短还款年限、相同还款金额、相同还款年限、降低还款金额、延长还款年限、提高还款金额等多种还款模式；也有按月偿还住房公积金和一次性偿还住房公积金的方法。使用住房公积金贷款购房时，首付最低可以达到20%。个人住房公积金的利息可以从个人收入中扣除。
以上就是住房公积金贷款年限和年龄，公积金贷款的好处有哪些的全部内容了，希望能够在公积金贷款方面给大家带来一定的帮助。