住房公积金贷款利率可能下调

住房公积金贷款利率可能下调

央行于九月三十日发布公告称，央行将于2022年十月一日开始，将首套住房公积金贷款利率下调0.15个百分点。这也是央行在7年多的时间里第一次降低了房贷利率。业内专家认为，此次降息将有助于进一步降低购房成本，更好地适应刚需和改善住宅的需求。伴随着有关的刺激楼市的政策陆续出台，预计四季度楼市将加速复苏。

住房公积金贷款利率下调有什么好处

一、帮助减少购买费用：央行在逐步放松一些城市的房贷利率下限之后，决定从2022年10月1日开始，将房贷利率降低0.15个百分点，5年以内和5年以上的利率将分别调整为2.6%和3.1%。第二套住房公积金贷款的利率不低于3.025%,5年以内的利率不低于3.575%,5年以内的利率不能低于3.575%。
业内人士表示，调控机构调低个人房贷利率，从而降低购房成本的目的是显而易见的。易居研究院研究中心研究主任严跃进认为，这一举措反映了政府对住房公积金贷款利率的政策引导，可以帮助更多的刚需购房者减少购房成本。仲量联行大中华区首席经济师庞溟说，首次房贷利率的下调有利于更好地适应房地产市场的低利率，同时也有利于以增量房贷利率下行来推动存量房贷利率下行，从而降低购房成本和负担。
中国证券报记者初步统计，调整后，如果按贷款120万元、期限25年、贷款利率3.1%、等额本息还款方式计算，购房者月供约为5753元，较调整前每月可少还约95元，累积25年月供约减少2.85万元。
此次首套住房公积金贷款利率的大幅下调，一方面可以缓解住房公积金家庭的每月还款压力，促进消费；另一方面，也会刺激对住房公积金的需求，每月的财政数据显示，信托贷款的规模将呈现较好的增长态势，这在一定程度上促进了信贷的发展。
二，楼市将逐渐回暖：从9月29号起，调控调控了多项房地产调控措施，其中包括降低首套住房公积金贷款利率、阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限、居民换购住房可享个税退税优惠等。
严跃进说：“这是四季度稳定楼市的重要措施，也是四季度房地产市场稳定的重要因素。”
稳定楼市是四季度稳定发展的一项措施。业内人士表示，随着楼市回暖，未来的政策仍有很大的力度。
庞溟预测，今后可能会有更多的政策和政策出台，信贷政策可以与土地、税收等政策相互配合，共同支撑刚性和改善性的住房需求，从而有效地释放居民的合理购房需求，从而推动房地产投资的复苏。各地房地产调控政策优化落地步伐将进一步加快，优化调整力度也将进一步加强。
以上便是对住房公积金贷款利率可能下调这个问题以及相关问题的回答，希望这些回答能对您有所帮助、能为您提供一点想法。