公积金贷款额度最高能贷多少

公积金贷款额度最高能贷多少

中国的公积金贷款是有一定的限额，但公积金贷款额度最高贷多少各地是不一样，不过一般情况下，职工个人住房公积金贷款最多可贷限额必须满足以下的限制条件(不包括灵活就业缴纳公积金人员）。
1、不高于按个人住房公积金缴纳标准的贷款限额 (1)单位缴费人员按以下公式计算：帐户结余×8+每月缴款额×至退休年龄月。
(2)自愿缴纳的员工的计算方式：按每日帐户余额×8+每月平均缴款额×至退休年龄月数的计算公式。
其中：日帐户结余=每日帐户结余/结余日。每月平均缴款额是根据自愿缴存期间实际发生的月平均缴款额确定的。
2、不超过个人住房公积金贷款的上限:一人可申请最高可达600,000元的个人住房公积金贷款。两人或更多人购买同一套住房，共同申请个人住房公积金贷款。贷款限额为每位申请者所提供的贷款总额的总和，最高可达一百万元。
3、不超过1-1的最低首付。购买住宅为一套房时，购买总价格应以购买商品房网上签约价格作为依据；购买住宅为存量房（二次）的，以购买商品房的总价格与房屋交易（评估）价中的较高者为准，其他住房的购房总价款以房屋买卖网签合同价款与房屋核查（评估）价中的较低者为准。首期贷款利率按照以下政策执行，如国家、省、市有关政策发生变化，以最新政策为准。
4、按贷款限额计算，按月偿还住房公积金贷款金额不得超过个人家庭收入50%。对已缴费人员的收入，按照广州市当年缴纳的最低限额计算，其个人所得应按照缴费基数计算；缴费基数达到最高限额时，其个人所得按其缴费基数与工资总额之比较高者计算，其薪金按其在公积金中心登记的金额计算。
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