个人住房公积金怎么办理

个人住房公积金怎么办理

持有关材料原件和影本到公积金中心办理咨询和申请手续，并填妥申请表。这些资料主要是：申请人的身份证，银行卡，以及住房公积金中心需要的资料。有公积金的人可以用以前的信用卡，没有用的话就得重新办理。在申请被批准后，将会将有关的通知发给申请人。
在接到通知的时候，要到银行去签字，还要去公证处进行公证。申请者携带合约到不动产局办理相关的注册手续。申请人持购房合同和购房证明到公积金中心领取贷款通知书，再凭贷款通知到银行进行最后的资金划拨。

个人住房公积金贷款申请条件

个人缴费的对象是一些个体工商户和个体工商户。须缴纳超过一年的公积金，且在申请贷款前，未提取公积金。在本地买了一套房子，并签订了一份合法的买卖合同。若为单位在职人员，需先符合已支付的住房预付款，再办理公积金贷款。借款人有稳定的财政收入和支付能力。地方行政中心所设定的其它条款。

公积金有什么好处?

1、贷款成本价高，首付款压力小 一般来说，商业贷款的利率都很高，给购房者带来了很大的压力，而用银行的公积金，可以贷到百分之九点五，降低购房者的首付。
2、贷款年限长，每月还款金额低 根据地区的不同，银行的贷款期限也不一样，一般的商业贷款，最多也就是30年，而二手房，最多也就是20年。最长的公积金贷款期限是30年，每月的还贷压力也会减轻。
3、对房龄的限制更具弹性 商业贷款也有一定的年龄限制，85年前的住房，一般都是不会贷款的，但是公积金的期限却很宽松，只要是50年以上的房贷，都可以申请。
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