买二手房如何贷款

买二手房贷款的具体步骤主要分为以下的这几点：
1、需要先确定一下，办理贷款的银行或者是机构，主要是看一下各家机构给出的利率，选择利率最低的去办理即可。
2、要根据贷款机构的要求来提供相应的材料，比如说个人的身份证，户口本，结婚证，还有银行流水，征信报告，工作证明等等。
3、银行会对于这些材料进行审核，同时也要看一下申请者是否符合该机构的贷款条件。若是符合贷款条件，双方就可以签订贷款合同，然后去办理抵押手续。

二手房贷款没还清可以过户吗？

二手房的贷款没有还清，也是可以办理过户的，如果是正常买卖交易的话，那可以让买家先支付一大笔的首付款或者说是支付一笔定金，然后自己可以用这笔钱去偿还房子剩余的贷款，只要还完贷款，那就可以去办理解押手续，拿到产权证，接着就可以和买家一起重新去申请过户了，或者也可以直接去银行申请转按揭手续，也就是说把自己未还完的贷款直接转到新的买家名下，这样贷款就会由买家继续来偿还。

二手房贷款是直接打给房东账户吗？

正常情况下办完贷款以后，银行是将钱直接打给房东的账户，二手房的首付款也是由购买者打给房东的。首先双方要签订买卖合同，然后购房者将首付款打给房东之后，双方一起去房产交易大厅过户手续，拿到房产证以后再把房产证抵押给银行贷款，手续办成功以后，银行会将剩余的贷款全部打给房东。
以上就是关于买二手房贷款怎么贷款的回答，先签订购房合同，然后去做网签，双方再去交易大厅过户，最后拿房产证去给银行抵押贷款。