银行按揭买房注意事项

如果按揭买房，那需要提供真实有效的资料才行，如果提供虚假资料的话，银行查到之后会拒贷的。另外如果自己的贷款申请不成功，那也要小心开发商直接没收自己的定金，关于这一点可以直接在合同当中写清楚。在签订合约时要看一下里面是否有连带违约的条款，这种合同最好是不要签订的。和银行签订了正式的贷款协议之后，需要认真履行自己的还款义务，还款的过程当中不可以出现逾期的现象，一旦出现逾期的话，就会让自己的征信后果还是比较严重的。

银行按揭买房房产证在哪里？

如果是去银行按揭买房，那么房产证大多都是在借贷人那里，现在很多的银行在房产证下发之后，会有银行带着房产证到房管局处理办理抵押，并且会在房产证里面的他项权利一栏当中直接盖上抵押的章印，在注册之后可以把房产证的原件直接还给借贷人，也就是说即便是贷款买房，那么这个产权证也是掌握在产权人手中的，只不过将来在还完贷款之后，还需要重新去办理解押手续才行，在还清之后一定要记得领取结清证明，并且办理房产解押。

银行按揭买房烂尾楼怎么办？

按揭买房如果遇到烂尾楼的话，那么首先自己的房贷还是要去还的，因为房屋烂尾其实并不会影响到申请贷款的人和银行所建立的借贷关系，所以业主依旧要偿还银行的贷款。如果自己私自停贷的话，那么就会构成债务违约，到时候就要承担对应的法律责任了，遇到这种情况之后，可以联合所有的业主然后一起起诉开发商。
以上就是关于银行按揭买房注意事项的内容，一般在贷款时要选择利率比较低的银行，并且要提前了解清楚当地的贷款按揭的政策。