买房子应注意什么问题

买房子应注意地方比较多，主要就是为了保证自己的合法权益是以下的这几点：
1、买房时首先要看一下开发商的经营资格是不是合法的。
2、要看一下相关的证件是否是齐全的，比如说要查看一下预售许可证。
3、在买房的时候还要注意一下房子的质量问题，如果是现房，那应该先去检验房屋，如果购买的是期房，那也要看一下开发商的口碑。
4、买房的时候也要注意挑选房子的楼层和具体的地理位置，要把房子的价格和周边房屋的价格进行对比。
5、最后要看一下房屋的整体性价比。

买房子注意避开哪几层？

买房子首先要避开底层，虽然底层的房子价格比较便宜，但是问题也是比较多的，比如说采光效果差，通风效果差，噪音比较的大，灰尘比较的大，到了夏季时候还有很多的蚊虫。另外要避开槽钢层，槽钢层的房子也会有一些质量问题，比如说在下雨的时候很容易出现渗漏，平时清洁的时候也是比较的麻烦。要尽量避免顶层的房子，顶层的房子价格虽然不贵，但是在夏季的时候会特别的闷热，并且也会有渗漏的概率。

买房子可以买中间层吗？

买房子是可以购买中间层的。对于高层房屋来说，中间层是整栋楼的黄金楼层，无论是视野、采光、通风效果都是比较好的，居住舒适度比较高，能够完美的避开低层和高层的房屋缺陷，中间层还是很值得购买的。
以上就是关于买房子应注意什么问题问题的内容，买房时最好避开顶层和底层，顶层夏天比较热，冬天比较冷，有漏水的风险，底层比较潮湿，噪音较大，尽量选择大产权、口碑好的开发商建造的房屋。