买房楼层选择注意事项

在选择楼层时，首先要注意一下房子的前后是否有遮挡物，如果房子的前后有遮挡物，那么势必会影响到房子整体的通风效果和采光效果。另外在选择楼层时也要注意一下，尽量避免噪音的污染，比如说如果靠近马路的话，那噪音就会比较的大，原则上来讲楼层越高产生的噪音就会越小。要注意电梯的问题，因为有部分的小区3层以上电梯是会收取费用的，那么此时选择楼层时就要注意这个问题了，关键还是要看自己的需求，如果比较注重于环境安静就可以选择稍微高一些的楼层。

买二手房能不能提前过户？

买二手房是可以提前过户的。但是最好不要提前过户，因为提前过户对卖方来说缺乏保障，如果没有特殊情况，最好是按照流程来办理，尤其是买方，如果是贷款购买的，提前过户后如果贷款审批不下来，卖方就无法拿到房款，虽然也可以通过撤销过户来维护自己的权益，但是办理手续十分复杂，比较麻烦一些。买二手房时需要核查房源是否真实，签订合同时要对房屋资质及卖方信息进行核查。

买二手房好还是新房好？

购买二手房要更好一些，因为现在大部分的新房其实都是期房，在购买这种房子的时候是看不见摸不着的房屋的质量问题，心里也是没谱的。但二手房就不一样了，二手房都是现房，在购买房子的时候能够看到房子的质量，而且大部分二手房周边的配套也要更加的完善一些，性价比比较的高。
以上就是关于买房楼层选择注意事项的内容，一般建议选择中层的房子，价格虽然贵，但是中层的房子性价比更高，无论是采光还是通风都是很不错的。