退休人员怎样贷款买房

想要贷款买房主要是看申请人的年龄是否符合标准，而且还要再看退休金够不够还贷款，主要是以下的这几点：
1、如果退休人员想要贷款买房，那么银行需要看一下退休人员是否有退休金。
2、要看一下贷款年龄是否是符合贷款条件的，正常情况下贷款的年龄会设定在18到60周岁之间，有些人虽然已经退休了，但是还符合贷款的年龄，甚至有些银行会把这个规定宽限到18到65周岁。
3、除此之外也会看家庭的状况，如果家庭比较和睦，子女的收入比较的高，那么拿到房贷的概率也会更高一些的。

退休贷款买房能贷多少？

退休之后如果办理贷款是有额度上的限制的，具体能够贷款多少还要看各个银行的规定，一般60岁的老人贷款时的最大比例应该是在60%左右。假设房子的总价格是50万，那么最多也就贷款30万，但具体能够贷款多少还是要看老人个人的情况，比如说要看老人的经济情况，还要看老人的家庭条件等等。若是老人还有工作能力，有非常充足的收入来源，另外家里的子女收入也是比较的高，那么贷款的额度会更大一些。

贷款买房还不上月供会怎样？

会收到银行的起诉，并且房子会被银行收走拍卖。贷款购买的房屋还不完全属于自己，只有首付款是自己出的钱，另外70%都是从银行贷的款，每月需要还月供给银行，如果还不起贷款，银行就会收走房屋，并且拍卖弥补损失。另外对个人来说是重大的损失，而且个人征信上会有不良还款记录。
以上就是关于退休人员怎样贷款买房的回答，可以找直系亲属或者有还款能力的子女做担保，也可以找政策宽松一点的银行贷款。