无公积金如何贷款买房

没有公积金只能够选择商业贷款了，不过商业贷款的利率比较的高，基础利率也是到了4.25%以上，也就是说使用商业贷款买房的话，产生的利息会多一些。一般选择商业贷款买房可以先去对应的银行了解一下相应的政策，若是符合贷款的条件，那么可以准备相应的材料，由工作人员来进行审核。在审核通过之后要和银行签订协议书的，并且要办理抵押和质押的手续，接着等待银行的放款即可，如果打算办理商业贷款的话，一定要考虑好自己准备申请的额度是多少，每个月是一笔不小的数字。

贷款买房首付最低多少？

对于购买第一套自居住房屋并且套型建筑面积小于90平方米的，贷款首付款的比例，这里包含本外币借款，下面也一样。不能少于20%，对购买第一套自居住房屋且套型建筑面积大于90平方米的，贷款首付款比例不能少于30%，对已运用贷款购买房屋，又再次申请购买第二套以上房屋的，贷款首付款比例不能少于40%。

首付的意思是什么？

首付就是购房时按照国家规定比例首次支付的最低比例金额，当然支付也能超过这个额度，但是不可以少于它，余下的再从银行贷款。

贷款买房需要夫妻双方的征信吗？

贷款买房是需要验证夫妻双方的征信情况的。只要是在申请贷款买房时已经结婚，银行都会参考夫妻双方的征信情况，夫妻双方任意一方征信状况有问题，都会影响到贷款的办理，严重情况下，银行可能会拒贷，情况不严重时，可能贷款额度比较低。
以上就是关于无公积金如何贷款买房问题的内容，如果没有缴纳公积金购买房屋时，可以申请商业性个人住房贷款，只要申请人的自身情况满足银行的要求，一般都是可以办理的。