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安置房产权多少年

2022-10-20 19:38
一般安置房的产权是70年。前提是取得安置房的房产证,安置房一开始是没有房产证的,满足一定的条件后,可以到房管部门办理安置房房产证,办理房产证时需要补缴土地使用金,此时安置房的性质就和普通商品房是一样的,取得房产证后,安置房的产权为70年,和普通民用住宅建筑的权限是相同的,取得房产证后的安置房,无论是进行交易买卖,或是赠予继承,都和一般的商品房是一样的,当地有特殊要求的,按当地规定来定。
安置房产权多少年

安置房产权属于户主吗?

安置房的产权其实不一定就属于户主所有,主要还是得根据安置房登记簿上登记的产权人来进行判断。安置房本身是一个不动产权,但是户主不一定就是产权人的,安置房其实就是在拆迁的过程当中赔付给那些拆迁户的房子,部分安置房是有产权的,但是也有一些安置房没有产权。如果是有产权的安置房,那就可以正常的上市交易,并且也要按照规定支付相应的税费,但如果没有产权,那就不能够上市交易流通,也不建议大家进行购买。

户主有权利分配安置房吗?

安置房是拆迁方安置给被拆迁方,用来居住的房屋,一般是根据家庭人口进行划分的,不是属于户主一人所有的,因此需要按人均等的划分,而不是由户主来分配安置房。
以上就是关于安置房产权多少年问题的内容,通常安置房的产权是70年,和普通的民用住宅权限是相同的,安置房满5年后就可以办理房产证,办理房产证后就和普通民用住宅性质类似,可以进行上市交易买卖,产权到期后可以缴纳土地出让金续期。
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