房贷要不要改成浮动利率

房贷要不要改成浮动利率

这个问题你可以根据贷款的期限来选择。 首先，选择的时间越短，不确定因素就越少，选择的可能性就越大。如果贷款期限是2021年的一月一日之前，那就不要选择了。因为无论是 LPR，还是固定利率，都是相同的。
如果只剩下三、五年的房贷，再加上 LPR的短期利率会下降，再加上贷款利息的减少，那么就会有更多的不确定性。
其次，随着时间的推移，不确定性也越来越大。因为 LPR在很长一段时间内都是不确定的，所以很难做出决定。也就是说，无论是改变 LPR，还是转为固定利率，都存在着一定的风险。
第三，当到期的贷款合约到期日较长时，也推荐将利率转为 LPR。理由有三：第一，短期 LPR会向下走，如果转为 LPR，那么从2021年起，贷款利率将会降低，而每月还会降低；二是贷款总额会随着时间的流逝而减少，同样的利率变动，对利息的影响也会逐渐减少。哪怕过了几年， LPR的影响也会大打折扣；三是从长远来看， LPR尽管有上升的空间，但也存在向下的可能性，因此，选择转为固定利率的做法也存在一定的风险。
然而，在到期日较长的情况下，将 LPR转为 LPR，并不是一种绝对安全的选择，而是一种"两害相权"的抉择。
以上就是房贷要不要改成浮动利率的相关内容，不知道看完文章你是否心中有数，你可以根据上述类容，结合自身情况来选择是否要更改，希望本篇文章对你有所帮助,能解决到你的问题。