工行个人住房贷款条件

工行个人住房贷款条件

个人住房贷款的借款人必须是符合下列条件的完全民事行为能力的自然人，并且符合下列要求： 1.持有本市户籍或合法居住证件；
2.工作稳定，有一定的收入，有良好的信誉，能够按时还款；
3.未获得购房补助者，其购房首付款不少于所购房屋总价款的20%；享受购房补助的，按个人负担20%的首付购买；
4.有本行批准的财产作抵押物或担保，或有能力代偿之单位或个人，以承担连带责任之担保；
5.持有购买合同或协议，购买房屋的价格与本人或本人委托的房产评估机构大致相符；
6.本银行规定的其它条款。

申请个人住房贷款时应出示的文件

办理贷款手续时，须填妥《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》，并将下列材料递交至工行：
1.身份证（居民身份证、户口本或其他合法居住文件）；
2.借方批准部门提供的贷款经济收入或偿还能力证明；
3.按要求采购房屋合同意向书、协议或其他相关文件；
4.抵押物或质押物的清单、所有权证明、抵押人同意抵押、抵押、抵押、评估等证明；
5.保证人同意提供担保的书面文件及保证人信用的证明；
6.如以个人账户为自有资金，须提交银行存款证明；
7.个人自有资金使用的，须提交经住房公积金主管机关核准使用的证明；
8.其他由贷方提出的其他证明或信息。
以上就是工行个人住房贷款条件以及申请个人住房贷款时应出示的文件的相关内容，具体情况请到对应银行了解，希望本篇文章对你有所帮助。