房贷怎么退税保姆式攻略来啦

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按照个人所得税法，在进行年度纳税申报时，只要满足了住房贷款的特殊附加扣除条件，就可以办理房屋抵押贷款的退税。
按照有关政策，从第一个贷款月份开始，按一年的时间计算出一个退税周期。请按时到有关部门办理退税手续。三个月后未办理退税手续，不得办理补办手续。
办理退税时，需要先提供首套房、银行按揭还款证明、纳税证明等等。我们可以在办税窗口办理退税手续。一般来说，一年的费用是12000元。
房屋贷款的退税办法： 1、提供首套住房证明，若夫妇有两个或多个住房，则不得办理；
2、凭购房合同和购房发票，到财务部开具一份纳税申报表，并保留复印件和原件，等房产证办好了，就可以进行注册；
3、如果房屋产权证书是在银行抵押的，则要到银行出具相关的证明，同时还要提供产权证书的时间和产权证书的复印件；
4、贷款银行出具的房屋贷款凭证，并按月支付；
5、办完房产税手续后，你可以去当地的银行办理退税手续，然后等着资金到账。
现在有很多银行都能办理抵押贷款，所以在办理贷款的时候，最好是找大的大银行，这样的话，他们的信誉就会好很多，而且他们的金融产品也会更加的丰富，而且他们的服务也会更加的好。选择有知名度，资金安全，服务质量好的品牌银行，比如五大行。
房贷的利率很重要，因为房贷的利率会影响到贷款的利息，虽然银行的贷款利率是5年到4.9%，但因为房地产市场的政策和房地产市场的政策也不一样，所以购房者在购买二套房的时候会遇到利率上调的问题，所以购房者应该多对比，选择更适合自己的。
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