期房贷款下来后还需要办什么手续

期房贷款下来后还需要办什么手续

如果办理了贷款，需等待贷款审批批准通过的通知。等接到通知之后，可以在规定的时限内，到银行的线下营业网点去办理贷款。然后再去到本地房管部门办理住房按揭手续。在房子交付使用后，可以领取房产证（期房一般在90天内颁发房产证）。除了以上几个方面，暂时并没有什么需要办理的了。客户只需要在贷款到账后，按照协议中的时间来支付贷款（如果资金充足，可以提前支付）。
等还完了房贷，只需要办理以下的手续：持身份证和还款卡到银行去银行办理贷款，然后申请结账，把他项权证要回来。携带身份证，贷款证明，他项权证，房屋所有权证等，到当地的房管部门办理房屋解押。等贷款到账后，按照合同上的时间，分期还清。但由于国家政策的原因，银行内部额度不够，贷款发放的时间也有可能会推迟，最晚可能要等上几个月。
借款后，借款人必须保证在每月还款之前收到贷款合约。一般来说，银行在放款后会将相关的贷款合同和还款单寄给借款者，因此请务必留意查看；贷款完成后，贷款者必须向房地产开发商提供所有的发票；房屋办理了银行的按揭登记，贷款人要记得去银行取房产证的原件；每月按时偿还贷款，并保持良好的信贷记录。
期房的坏处就是，没有完工就再出售了，是存在很大的风险的，那些前期做出的承诺也有可能发生变化，万一那些地产公司的资金周转不过来，很有可能会变成一栋烂尾楼。 以上就是期房贷款下来后还需要办什么手续的全部内容了，希望大家购房时真的要多看几家，擦亮眼睛，多了解相关法规，尽量避免损失，选到最合适的房屋。