个税抵扣房贷和房租能同时抵扣吗

个税抵扣房贷和房租能同时抵扣吗

纳税人和其配偶在同一纳税年度不能单独享有住房贷款的利息和房租的专项附加扣除。 住房贷款利率：在中国境内，纳税人或配偶为自己或配偶，单独或联合使用商业银行或住房公积金个人住房贷款，在实际发生贷款利息时，按每月1000元的标准扣减。
房屋租金：纳税人在工作城市无自有住房时，按每月一千五百元、一千一百元或八百元计算。

住房租金的扣除有何规定

1、直辖市、省会、省会、计划单列市、国务院批准的城市，按月按1500元计算。
2、本市户籍人口在一百万以上的城市，除第一条规定的城市外，按月扣除1100元；本市户口未满一百万的城镇，按月缴纳800元。
C 3、夫妻双方在同一工作城市工作的，仅有一方从房屋租赁费用中扣除。C 4、房屋租金费用由承租人在签订房屋租赁合同时扣除。
5、纳税人应当保留房屋租赁合同及协议等相关材料，以便查阅。

住房贷款的利息减免有哪些规定

1、扣除期限不得超过240个月.第一套房贷款，纳税人仅可享有一次利息减免。第一套房贷款是按第一次按揭利率购买的。
2、经夫妻同意，可选择从某一方扣除，但该扣除方法在一年内不得更改
。 3、如果一方在婚前分别购买了一套住房，则该房屋的贷款利息支出，可以在结婚后选择一处购房，该购房人按照该房屋的扣除标准的100%扣除，或者是在一年之内，该比例为50%。
4、纳税人应当保留住房贷款合同和还款支出凭证，以备查询。
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