房贷利率优惠取消

房贷利率优惠取消

房贷优惠利率全面取消目前各大银行总行已发出通知，从11月1日开始，将贷款利率下调至7折，银行对贷款客户的利率优惠下限调整为同档期基准利率的85%。

银行取消房贷利率优惠政策，对此前已贷款购房的购房者有何影响？

通常，在贷款期间，银行的利率优惠不会改变。
但是在贷款利率上，由于因为银行能够将基准利率降低20%，因此，在新的房贷政策出台之后，是否还能享受到以前的利率优惠，就必须要看与银行的贷款合同了。比如，一些银行规定：“借款者可以每年对贷款者进行一次调整，根据国家政策、贷款者的信用状况和贷款担保等因素，自主决定是否要取消对贷款者的优惠，并告知借款人。”
除了银行按揭利率的优惠之外，最大的影响因素是中央银行的基准贷款利率。如果是在贷款之后进行了基准利率调整，那么贷款利率可以分为浮动利率和固定利率两种。
浮动利率，也就是银行的放款利率将随着中央银行的基准利率的调整而变化。一般而言，一年或更长的借款，从基准利率调整之日起，从第二年一月一日起，按照此期间的基准利率计算，并执行新的利率。请注意，如果一年中的基准利率发生了两次或更多的变动，则按最近一次调整的基准利率计算。
所谓固定利率，就是在贷款的期间，不会有任何的变动。应当指出，若贷款合同中约定的利率不调整，而以固定利率为基准，则双方通常会签署《固定利率补充协议》。
以上就是有关房贷利率取消的所有内容了，房贷利率的取消有利有弊，也是顺时而变。希望上述内容对您有所帮助。