个人申请住房贷款条件

个人申请住房贷款条件

需要以下条件：中国内地户口，22至55周岁以下，可在个人银行贷款至60周岁，并具备完全民事行为能力；可以支付的收入，有支付能力；征信良好，数据良好，查询量少；无犯罪记录、不良记录等不良记录；不是高危行业，也不是禁止从事银行业务的；贷款用途合法，可提供贷后。
第一次贷款购买一般自住房的，其贷款额度不得超过抵押资产总额的80%。有关贷款金额的具体政策，请向当地分支机构查询。贷款期限不能超过30年，贷款期限加上借款人的年龄不能超过70岁。首次贷款购买一般自住房，按中国人民银行规定的基准利率执行0.7倍。其它情况按中国人民银行公布的同级别贷款利率和相应的浮动比率执行。
个人住房信贷政策有：用途为中国内地城镇居民购买、建造、大修住房提供资金。借款对象：中国公民，港澳台人，居住在中国内地，并有完全民事行为能力，且在中国内地拥有居住权的外国人。
申请所需提交的资料信息有：身份证、户口簿、军官证、境外自然人为护照、探亲证、回乡证等身份证明；银行核准的借款人还款能力的证明材料；购买（建造、大修）房屋合同、协议及相关审批文件；借款人自有资金购买（建造、大修）房屋的相关凭证；房屋销售（预）证或房产（现房）的房产证（原件）；根据放款银行要求提供的其它文件及信息。
以上就是个人申请住房贷款条件的全部内容了，银行会根据每个人的经济条件，而做出具体的放贷要求。只有满足个人住房贷款条件，才能贷款到相应的额度。希望大家还是多向银行咨询，争取选择上合适自己的住房贷款。