首套房贷款利率优惠

首套房贷款利率优惠

根据最新的数字，全国的第一套住房贷款利率普遍在4.45%左右，这个数字基本上没有什么改变。我们可以看到，由于郑州、武汉、济南三地出台了房地产调控政策，按揭利率依然会出现很多不确定性。具体来说，在全国35个大城市中，有四个月的贷款利率环比下降，比上个月增长了2个百分点；其中26个城市的利率没有变化，5个城市的利率都在上涨，天津的平均利率为4.13%，乌鲁木齐的利率为4.9%，乌鲁木齐的第一个月贷款利率已经恢复到了正常的水平。
从利率的变动来看，在今年的第二次大规模的限购限贷之后，调控的效果才开始显现出来，而随着新的变化，一些没有限购限贷，或者限购限贷政策力度较轻的城市都可以首套房贷利率上出现了些许的松动。
我们可以看到，郑州和武汉的两个房管部门，在大家以为限购的风潮即将过去的当口，却让限购政策的“寒流”再次上升。
我们可以看到，济南政府也加强了对房地产的控制，并对外来居民进行了更为严格的购房限制。南京市也出台了关于“积分落户”的政策，这也是一种“限购”。关于首套房贷利率优惠政策的相关内容，我们可以看到，多数二线城市可以加大限购力度已经是很大的可能了。

首套住房贷款利率优惠政策应注意的问题

一旦限购政策实施，按揭利率必然会上升。据国家统计局发布的最新数字，像郑州和武汉的新房月均上涨了百分之零点五、百分之一点六，而下半月则普遍上涨了百分之零点三、百分之零点七。首次按揭贷款利率优惠政策还有什么需要注意的？实施限购的城市也起到了很好的降温作用，而且效果也是立竿见影。这几个主要的二线城市，都是政府重点关注的对象，所以2017的房贷利率很低，也是很正常的事情。
我们可以看到，未来的住房贷款利率将不仅仅局限于二线城市，而一线城市的房贷利率也将成为一个重要的风向标。另外，根据《关于加强个人住房贷款业务自律管理促进健康发展的公约》，15家北京分行已签订了《公约》，其中规定，在个人住房贷款业务中，将以不低于银行基准利率0.9倍的利率作为抵押。
以上是对首套房贷款利率优惠以及首套住房贷款利率优惠政策应注意的问题的详细分析，根据最新的数字，全国的第一套住房贷款利率普遍在4.45%左右，这个数字基本上没有什么改变。