湛江二手房贷款政策

湛江二手房贷款政策

一是对家庭贷款的支持。坚持“房是住，不是炒”的原则，根据市、区、县的具体情况，从2022年6月10号开始，湛江各地区的银行机构，对首次购房的个人购房的个人住房按揭贷款的最低首付比例从25%降到20%，并参照全省的实际情况，合理确定商业贷款的最低利率。
为购买旧房提供更多的贷款，最多可延长到30年。完善住房信贷审核制度，提升信贷审批和发放的有效性。鼓励银行机构为符合购房条件、有能力、收入相对稳定的新居民提供贷款，提高贷款和还贷的方便。对于因疫情而暂时丧失收入的群体，应根据实际情况，适时优化信贷政策，对其存续的个人住房贷款，灵活地通过适当延迟还款时间、延长贷款期限、延迟还本等方法调整还款计划予以支持。
二是为房地产、建筑业提供资金支持。支持金融机构在经济适用住房开发、建设、购置、装修、运营管理、交易结算等方面积极对接和解决。要在控制风险的前提下，引导金融机构加强对优质房地产项目的扶持，确保信贷的稳定和有序。为建设单位提供合理的资金支持，避免盲目抽贷、断贷、压贷，确保建设单位的资金持续稳定。
三是做好房地产公司收购和收购的融资支持。要督促涉险物业公司主动采取自救措施，各相关单位要加强协调、指导、对接。鼓励金融机构支持高质量的房地产开发，按照市场化、法治化的原则，大力扶持“保交楼”。支持金融机构为重点房地产企业处置项目出让、兼并收购提供债券、融资顾问等业务。鼓励优质地产公司发行公司信贷，筹集资金进行并购重组。
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