大连二手房贷款政策

大连二手房贷款政策

《中国经营报》发现，大连市的楼市调控政策有四条，分别是：合理调控、完善调控政策、满足合理售房需求、完善住房金融服务、完善一房一价登记制度。
关于限制政策，大连市这一《通知》将本地中山区（东港商务区除外）、西岗区、沙河口区划为限制区，高新园区数量比2018年要少。同时，未限定面积的住宅套数将不计入总套数，而在限价地区购置的旧房，则不会受到现有住宅总量的限制。
为了满足居民的合理需求，适度调整和完善调控措施，可以说是大连这一轮楼市调控的重要内容，《通知》中几乎有一半的篇幅都在这方面。
大连市《通知》明确，大连市中山区（不包括东港商务区）、西岗区和沙河口区（规划用途）的居民家庭，将在本市实施限购。
在这一新政出台之前，大连市实行了2018年的限购政策。与2018年的调控政策不同，大连市此次限购政策的改变主要表现为：限制面积缩小、房屋数量确认、二手房、高端人才购买等。
具体来说，大连市出台的新政要求，大连市以外的居民家庭在限价范围内购买商品住房，实行大连市户籍居民家庭的购房政策。
另外，大连市这一新政还对一些特殊情况做出了特别的规定，例如，大连市户籍居民在限定地区内的房屋建筑面积不超过144平方米，可以在限定地区内再购置一套商品住宅；大连市户口的成年子女可与其家长（不含户籍）一起申请购房，房屋数量的认定依据申请家庭整体可购买的房屋数量；本地高层次人才和急需城市发展的人才，也可以在限定的地区根据家庭需要购房。
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