农业银行住房贷款利率是多少

农业银行住房贷款利率是多少

1、半年以上的利息为4.35%；2、半年到一年内的利息为4.35%；3、一至三年内的利息为4.75%；4、3至5年内的利息为4.75%；5、超过5年的利息为4.9%；6、五年以内的住房公积金贷款，利息为2.75%，超过五年的利息为3.25%。

住房贷款利率高怎么办

1、转换为公积金贷款：一年之后，可以申请公积金贷款，但借款人必须符合当地的公积金贷款条件，转换完成后，根据公积金贷款利率，最高只有3.3%。
2、选择浮动利率：具体执行利率将按照合约中的 LPR调整来调整。如果合约中规定了季度重新定价，那么贷款利率会随着 LPR的季度调整而变化，也就是说，选择浮动利率的借款者可以享受到一月一号的最新 LPR；
3、过户给家庭：就是家庭成员之间的交易，然后再贷款，这就是现在的利率。不过，过户的时候要收取一定的费用，而且还会受到限购限制，只有买了一套房子的人，才能享受到最低的利息。
4、提早还钱：如果没有足够的资金，可以提前偿还，这样可以提前还债，减少利息。按揭贷款是合情合理、合规性的节约方式，只要符合政策，不存在任何风险；
5、经营贷：有一笔资金过桥，将所有的商业贷款都还清。用房子的全部贷款，也就是贷款。前提是要有一年以上的营业执照。

贷款利率是根据贷款时间来计算的吗

贷款的利息，是按照批准的时间来计算的。按揭利率通常是在客户签字后，根据当时的市场利率来确定，而不是等到下一次贷款的时候再确定。根据中央银行的规定，贷款利率是以最近一个月的LPR为基准的。如果用户在一个月之内办理贷款，那么贷款的利率就会根据最近一个月的 LPR来决定，所以贷款的利率和贷款的区别并不大，基本上都是在一个月之内。当然，贷款利率也不是一成不变的，每个月的利率都是有一个重估的周期的，等到了重估的那一天，还得再算一次。
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