房贷抵个税夫妻双方都报

房贷抵个税夫妻双方都报

做不到。如果夫妻两人都不能同时申报住房公积金，可以根据个人协议，选择一方作为扣除对象，但该扣除方法在一年内不能改变。婚前一方购房时，如果一方在购房时，可以在婚后选择一套房，按照100%的扣除比例，或者是一对夫妇各自的房屋，按照50%的比例进行扣除。

住房贷款简介

1、是指银行和其它金融机构对住房购买者的任何形式的住房贷款支持。根据资金来源，可将其分为两类：公积金贷款和商业贷款。根据偿还方式，可分为等额本息偿还和等额本金偿还。房贷利率是根据银行的基准利率来确定的，各银行的贷款利率都会有轻微的上升。
2、根据偿还方式，可分为等额本息偿还和等额本金偿还。这种分期付款是指按月支付一定金额的贷款（包括本金和利息），因此，按月支付的金额是固定的，所以可以对家庭的收入进行系统的管理，同时也方便了每个家庭的还贷能力。
3、等额本金支付是按月等额偿付本金，再按余额计算利息。因此，前期因为本金多，因此在初期偿还的金额比较多，而且，随着时间的推移，每个月都会减少利息，这样做的优点是，在最初阶段，因为偿还的金额更多，所以更适用于支付更多的贷款。
4、“等额本息”又称“每月平均”，它的本金偿还速度较慢，偿还压力较小，以偿还总利息为代价，相对于等额本金偿还方式，在短期（一至五年），利息总额的差异并不显著，但在较长时期（20-30年）期间，利息总额的差异会显著增加。不管是按等值本息偿还还是按月付息，各付息方式均相同，即剩余本息乘以每月利率。根据自己的偿还能力，不能为了偿还总的利息而选择等本金的方式，在实践中，很多人都会选择等额的还款法。
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