房贷抵个税怎么操作

房贷抵个税怎么操作

房贷减个税的具体的程序是这样的： 1.在手机上下载个人所得税 APP，进行身份登记，然后登陆。
2.找到专项附加扣除填报页面并进入，选择住房贷款利息这个选项。
3.点击选择扣减年份。
4.请提供个人资料（包括手机号码、邮箱、联系方式等等），以及房屋产权证明、房屋所在地。
5.提供伴侣的资料，如果没有伴侣，可以略过。
6.自行挑选扣除的比例，一般都是按照百分之百的比例来扣除，或者是按照50%的比例来计算。
7.选择纳税申报的方法，主要有两种，一是扣缴义务人申报，二是综合所得年度自主申报。
8.选择入职公司，然后确定是否递交。
不过，值得注意的是： 1.只有第一套住房贷款的利息支出可以减免，而纳税人只能从第一笔房贷中获得一笔利息的扣除。
2.每月1000元的扣除，最多不超过240个月。
3.自三月一日起至六月三十日。

房贷利息专项扣除什么意思

当纳税人在进行个人账户结算时，如果满足了住房贷款的特殊附加扣除条件，就可以享受到住房公积金的退税。
纳税人为自己或配偶在中国境内购买住宅，并以个人或配偶的名义或联合使用商业银行或住房公积金个人住房，第一次房贷利息支出，在实际发生借款利息时，按月定额扣除1000元，最多扣除240个月。
每个购房者，其实只能享受一次首套房的贷款利息减免，而纳税人在没有申报过房贷利息的情况下，按首付款利率购买的二套房，也可以享受到利息的减免。
通过扣缴义务人，税务部门每月都会将专项附加扣除的相关信息发送到各部门，由各部门根据个人账户的余额，提取出相应的预扣款。
综合收入年度自动申报是指企业每月按月支付的税款，第二年由纳税人自己到税务机关进行纳税申报，并将相关资料提交税务机关，以便税务部门进行退税。
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