房贷抵个税扣除比例

房贷抵个税扣除比例

从《中华人民共和国个人所得税法》的有关规定可以看出：房贷扣除比例有2个选项，一个扣除比例是100%，一个扣除比例是50%。
首先，如果这套房子是我们自己的，那么我们就可以按100%的扣除比例从个人所得税中扣除，也就是100%。如果房屋是以夫妇的名义，则可以选择由一方扣除，也可以选择两方共同承担在税前扣除，就是双方各自扣除50%的比例。
当然，无论有多少人在税前扣除，1000的限额都是一样，不会变的。
尤其要注意的是，个人住房贷款的专项附加扣除，可以按预扣、按月计算，也可以在个人年度结账时一次性扣减。有时候这种情况的出现，就是因为个人忘记了申报专项附加扣除，所以在每个月的预扣中，都不能忘记个人住房贷款的专项附加扣除。

房贷是什么

房贷，也被称为房屋抵押贷款。按揭，就是购房者在银行填写房屋按揭申请，并提供身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等法定文件，经过银行审核通过后，银行会向购房者保证贷款，并按照买方提供的房屋买卖合同和银行签订的按揭合同，进行房屋抵押登记和公证。
抵押贷款的参与者，如商业银行，最终购买房产的购房者，以及房地产所有者（包括开发商/二手房），他们在参与贷款时，都必须有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。
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