二套房贷首付降至四成

二套房贷首付降至四成

对已有一套住房但尚未偿还相应购房贷款的居民，为改善居住条件，再次申请商业住房贷款，其首付比例不得低于40%，并按借款人的资信情况、偿还能力等因素，合理确定。个人住房公积金委托贷款购买第一套普通自住房，首付20%；对于已经缴纳了购房贷款且只有一套住房的缴存职工，为了改善居住环境，再一次向银行申请公积金委托贷款，其首付比例为30%。
长期困扰楼市的二次房贷“门槛”以及对个人购房的销售税费等信用约束，也终于正式“松绑”。
《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》是中国人民银行、住房城乡建设部和中国银监会共同印发的。《通知》规定，购买二套房时，购买一套住房，但并无相应的购房贷款，其最低首付比例不得低于40%。第一次用公积金贷款买房，首付款为20%；有一户且已经还清了房贷的，可再一次提出用公积金购买房屋，首付款比例为30%。而在之前，用公积金买房，最少要交30%的首付。在此之前，二套房的贷款政策是，首付不能低于60%，而用公积金贷款买房，首付不能低于30%。
新的政策可以使购房者少交200,000元的首期费用，从而降低了首付款的门槛。但是每月每月的还款会增加1262.82元，而且还会有更多的利息。先考虑好要选什么样的定金。如果你是个稳定的上班族，那么，降低的首付款标准可以让你在没有足够现金的时候购买一套房子。对于商人来说，节省下来的二十万块钱，可以用来做生意，这比银行的商业贷款要便宜得多。
以上就是二套房贷首付降至四成的全部内容了，希望大家可以多关注一下政策信息，以便于自己申请贷款可以享受更多优惠。