杭州二套房首付多少

在杭州购买二套房的首付比例至少要在60%以上，如果是公积金申请贷款的话，那么贷款的利率是首套房的1.1倍。杭州的第二套房的认定其实是以家庭为单位来进行的，如果自己的配偶或者是自己的子女，名下已经有了一套房子，那么再次购买房子都是属于第二套住宅房。如果说名下没有房子，但是之前有过贷款买房的记录，那么在杭州申请贷款再次买房的话，同样也是属于第二套住宅房，二套房的评判标准还是比较好认定的，而且除了首付增加之外，对于申请人的要求也会比较高。

二套房卖房需要交什么税？

1、出售二套房的话额外还要缴纳营业税，营业税如果是满两年的，而且房屋的面积在144平以下的，一般是免征营业税。如果房屋未满两年出售，是需要缴纳5.5%的营业税。如果超过140平，而且已经满了两年，那么是按照交易的差额缴纳营业税。
2、二套房出售还需要缴纳个人所得税，正常是房屋的总价1%缴纳。
3、还需要缴纳契税，印花税，工本费，契税是按照1%-3%缴纳，印花税0.05%双方各一半，因为是二套房，所以契税是按照3%收取的。

二套房公积金可以贷款吗？

购买二套房是可以申请公积金贷款的。如果首套房是使用商业贷款来购买的，那么再购买二套房时，可以申请公积金贷款，但如果购买首套房是使用公积金贷款购买的，无论公积金贷款是否还清，二套房都不能使用公积金贷款购买。
以上就是关于杭州二套房首付多少问题的内容，一般在杭州购买二套房，首付最少要支付60%及以上，并且杭州对于二套房的认定是以家庭为单位的，若家庭成员名下有房，再次购房就会视为二套房。